Se alle billeder hos mægler
Showroom, kontor og lager med optimal beliggenhed
Rørvang 10, 2620 Albertslund
Lager & produktion til leje
Showroom, kontor og lager med optimal beliggenhed

Området

Lejemålet ligger i Røde Vejrmølle Industrikvarter med nem adgang til motorvejsnettet og blot 1,7 km til Albertslund Station.

Røde Vejrmølle Industrikvarter er udbygget siden midten af 1950’erne og rummer i dag en bred vifte af forskellige store og små virksomheder, med tilhørende lager, kontor og værksted.

Af virksomheder i området kan bl.a. nævnes AO Håndværkerbutik, AO Udlejning, Nordic Rentals, Davidsens Tømmerhandel, Kemp & Lauritzen A/S m.fl.


Lejemålet

Lejemålet er fordelt på to bygninger, hvor der er indrettet kontor i 2 plan i bygning 1 og regulært lager med ca. 6 meters loftshøjde i bygning 2.

Bygning 1 – kontor

Stueetagen byder på et lyst og rummeligt showroom samt et stort åbent køkken med spisesal. Desuden er der indrettet gode toiletforhold og et større mødelokale.

50% af kontoret i stueetagen står som showroom (inkl. møderum/kantine).

Førstesalen rummer et storrumskontor med masser af dagslys fra vinduer på begge sider, mens stilfulde mødelokaler med glasvægge i forskellige størrelser skaber et moderne og fleksibelt arbejdsmiljø i midten af lokalet.

I kælderen er der adgang til arkivrum samt omklædningsfaciliteter med både bad og toilet.

Bygning 2 – lager

Lageret er indrettet med gode adgangsforhold via to ramper og tre porte.

Ramper og sluser er placeret i en lukket tilbygning med elektrisk port, som muliggør læsning i tørvejr. I den ene hal er der indrettet et showroom med et indskudt dæk, der skaber ekstra funktionel plads.

Derudover findes et lagerkontor med tilhørende toilet, bad og omklædningsfaciliteter, som gør det nemt og bekvemt for medarbejdere at benytte lageret som en komplet arbejdsstation.

Ejendommens udenomsarealer er udlagt til hhv. parkering og mindre vendeplads befæstet med SF sten til håndtering af tung trafik samt grønne arealer.


Lejemålet er energimærket med karaktererne B og C.


  • Samlet etageareal: 3.870 m², heraf 2.626 m² lager, 960 m² kontor og 284 m² kælder 
  • Højloftet lager
  • Nem adgang til motorvejsnettet
  • Moderne kontorer
  • Ca. 1,7 km til Albertslund Station 
  • Årlig leje: 3.500.407 kr. (291.701) pr. måned) ekskl. moms inkl. drift
Placering af Rørvang 10, 2620 Albertslund
Colliers International Danmark, København
Se hos mægler
Sagsoplysninger
Sagsnr
C-016886
Telefonnummer
Se telefonnummer {{ phone }}
Email
Se email {{ email }}
Økonomi
Årlig leje
3.016.200 kr.
Årlig leje inkl. drift
3.500.407 kr.
Md. leje inkl. drift
291.700 kr.
Årlig leje inkl. drift pr. m²
904 kr.
Årlige driftsudgifter pr. m²
125 kr.
Lokalet
Etageareal
3.870 m²
Energimærke
Ikke krav om energimærke
Faciliteter
Bad
Kantine
Kontor
Kælder
Køkken
Lager
Parkering
Port
Omklædningsfaciliteter
Toiletforhold
Storrumskontor
Arkivrum
Møderum
Anvendelse
Lager & produktion
Lager
Værksted