Ejendommen er beliggende i Odense-forstaden Højby, som er en attraktiv bosætningsforstad med nem og kort afstand til motorvejsafkørslerne [49] og [50] på Den Fynsk Motorvej samt afkørsel [11] på Svendborgmotorvejen. Derudover har Højby station på Svendborgbanen, hvorfor der er nem adgang med offentlig transport til Odense Centrum (og Hjallese Station, hvor Odense Letbane har endestation) samt til Ringe og Svendborg. Fra Højby er der ligeledes kort afstand til industriområderne i Hjallese, Tornbjerg og Tietgenbyen.
 
I erhvervsområdet finder man virksomheder som TEXAS, Moreland, Dansk Installations Teknik, Unicon (ejendommen står pt. tom) samt entreprenørfirmaet Jens Sandberg. 
 
Selve lejemålet er en separat kontorejendom på 151 m² indrettet med stort lokale i åben forbindelse til køkken samt et par mindre lokaler til kontor. Eget toilet og bad.
 
Mulighed for at leje lager i bygningen ved siden af. 
 
Foran ejendommen er der gode parkeringsmuligheder. Ejendommen er indhegnet mod Knullen. 
 
Kontakt danbolig Erhverv Odense på 66112233 eller [email protected] for en fremvisning.