Kongensgade er en af Odenses hovedgågader og med en beliggenhed i starten af Kongensgade, får man en placering med en masse strøgkunder, der kommer forbi dagligt.



Lejemålet består for nuværende af 54 m² butikslokale i stueplan og 80 m² god kælder.



Butikken er regulær og med lysindfald fra både Kongensgade og Kongestien (bagsiden af ejendommen). Der er højt til loftet og med både køle- og varmeanlæg monteret i loftet.



Der vil være mulighed for at butiksarealet udvides med ca. 7 m², som vil give yderligere facade på ca. 1,5 m, idet porten til trappeopgangen vil kunne tillægges til lejemålet.



Endvidere vil der være mulighed for at udskifte et vinduesparti mod Kongestien med et dørparti, således der kan være adgang for kunder til bagsiden af ejendommen. Her vil der kunne etableres et område til udvendig servering, ligesom der kan etableres adgang til et kundetoilet på bagsiden af ejendommen. Tillægspris og tilladelser for ombygning aftales nærmere.



Fra butikken er der nedgang til kælderen, som er indrettet med lager, personalekøkken og toilet.



Kontakt danbolig Erhverv Odense på 66112233 eller [email protected] for en fremvisning.