Butikslokale med mulighed for kontor eller Café udbydes til leje.


Placeringen er helt central idet ejendommen er beliggende ud til Amfipladsen, hvor der gennem hele sommeren er forskellige kulturaktiviteter - herunder fra sommeren 2023 er Odense Kommunes torsdagskoncerter flyttet til Amfiscenen (beliggende på Amfipladsen). Amfipladsen er en del af Brandts Klædefabrik, som er et af Odenses centrale kulturområder.


Ejendommen, hvori lejemålet er beliggende, er en nyere ejendom opført med glasfacade og skiller sig dermed ud i forhold til områdets øvrige ejendomme.


Lejemålet er på samlet 220 m² fordelt henholdsvis med et areal på 138 m² i stueplan og et areal på 82 m² på ejendommens 1. sal. Der er indvendig præsentabel trappe mellem etagerne, i forbindelse med stor åben "hall" ved indgangspartiet. Lokaler har et godt lysindfald lysindfald på begge etager grundet de store vinduespartier, som ligeledes giver en ekstraordinær oplevelse.


Indretningen er i stueplan med stort åbent rum samt baglokale i form af køkken og toilet. 1. salen med ligeledes med stort åbent rum med en let skillevæg samt adgang til ekstra toilet på bagtrappen. Overalt i butiksdelen er der flotte trægulve, lyddæmpende lofter med indbygget grundbelysning.


Lejemålet fremstår i helhed indflytningsklart.


Ejendommen er forsynet med ventilation og køleanlæg.


Kontakt danbolig Erhverv Odense på 66112233 eller [email protected] for en fremvisning.