92 m2 forretning i høj stueetage med tre store vinduer til gaden. Indgang via trappe til højre i facaden. Herfra træder man direkte ind i det store forreste lokale, som har tre høje vinduer til gaden.

Indretningen er pt. til frisørsalon, og de to forreste rum er indrettet med klippepladser. Vaskepladser er indrettet i det bagerste rum. Desuden indeholder lejemålet toilet, lille køkkensektion og et disponibelt rum, f.eks. til lager/opbevaring.

Lejemålet har plankegulve, hvide klinker på væggene, sortmalede lofter, paneler og mange fine detaljer. Desuden er lille ventilation pt. installeret.

Anvendelse
Lokalerne kan anvendes til detailhandel, salon, showroom, klinik, liberalt erhverv mv.

Overtagelse
Ledigt til hurtig overtagelse.

Eksklusivt mandat
DAL Erhvervsmægler har eksklusivt mandat til at repræsentere udlejer på sagen. Alle henvendelser bedes rettet til DAL Erhvervsmægler på tlf. 70 300 555 og [email protected].

EJENDOMMEN:

Klosterstræde 16 er en historisk ejendom beliggende i Indre By, København. Klosterstræde 16 er et eksempel på 1700-tallets københavnske arkitektur og bidrager til områdets historiske atmosfære. Bygningen blev opført fra 1731, oprindeligt med to etager. Mellem 1778 og 1793 blev bygningen forhøjet til fire etager for handskemager Jørgensen Lund, og i 1992 blev ejendommen fredet på grund af sin fine kulturhistoriske værdi.

I dag huser kælderen Co'libri, et bogbinderi kendt for sit håndværk. I stueetagen fraflytter frisørsalon RODEO, da man rykker til større lokaler.

Energimærkning
Ejendommen er fredet, og bygningen er derfor fritaget for udarbejdelse af energimærkning.

BELIGGENHED OG OMRÅDE:

Klosterstræde ligger i hjertet af København, ved Strøget og Gråbrødre Torv. Kvarteret er præget af brostensbelagte gader, historiske bygninger og en levende atmosfære. Gråbrødre Torv er kendt for caféer, restauranter og farverige facader, der skaber en unik stemning. Beliggenheden i indre by, gør det let for dine kunder, at komme frem til beliggenheden.

Offentlig transport
- 400 meter til Gammel Strand Metro
- 600 meter til Nørreport Station

Parkering
På gaden mod betaling, Københavns Kommune, rød zone, kr. 44/time kl. 08-18.

ØKONOMI:

92 m2 forretning
Årlig leje kr. 290.400 / kr. 24.200 pr. måned / kr. 3.156 pr. m².
Lejen er en bruttoleje inkl. driftsudgifter og ejendomsskatter / kr. 0 pr. m².
Varme á conto kr. 900 pr. måned.
Momsfrit lejemål.

Kontakt DAL Erhvervsmægler, Cand.jur., SIOR, Ejendomsmægler & Valuar MDE, tlf. 70 300 555 for udlejningsprospekt eller aftale om fremvisning af lejemålet.