Området

Ørestad er en nyere del af København, som har været under udvikling siden 1992, hvor masterplanen for området blev godkendt. Området er præget af bolig-, butiks- og kontorejendomme.

Lejemålet ligger 500 meter fra Ørestad metrostation og det store Shoppingcenter Fields, hvor der er et væld af butikker, restauranter og caféer. Udover de gode metroforhold er lejemålet beliggende tæt på Øresundsbanen og Københavns lufthavn.

Lejemålet

97 m² butik/lejemål med højt til loftet og flot facadeparti.

Lejemålet er placeret med en meget synlig facade mod Ørestads Boulevard og fremstår med et stort facade vindue og dertil hørende indgangsdør i glas, som sikrer et fantastisk lysindfald.

Der er en god variation af forskellige lejere i ejendommens stueplan som bl.a. rummer en skønhedsklinik og en specialforretning. Den resterende øvre del af ejendommen anvendes til boliger.

Lejemålet har niveaufri adgang fra Ørestads Boulevard, hvor man træder ind i et højloftet lyst salgslokale. Lejemålet egner sig perfekt til en mindre butik eller liberalt erhverv.

Fra salgslokalet kan man via en fordelingstrappe, placeret bagerst, tilgå lejemålets høje stueplan samt underetagen.

Den høje stue med det integrerede køkken kan med fordel, grundet den nemme tilgængelighed, indgå i salgsarealet med dens reelle og åbne indretning. Der er et vinduesfag på bagsiden af ejendommen, som sikrer et flot lysindfald til denne del af lejemålet. Underetagen er indrettet med et nyere badeværelse med tilhørende brusebad samt et bagvedliggende rum, som kan anvendes til lager eller kontor. Der er et mindre vinduesfag på bagsiden af ejendommen, som sikrer dagslys i underetagen.