Dette lejemål rummer et væld af muligheder, både til etablering af et træningsområde eller en butik. Der er rig mulighed for at skræddersy arealet til forskellige formål, herunder fitnesscentre, butikslokaler eller en kombination af begge.

Lejemålet er oplagt til etablering af et træningsområde, hvor holdtræning kan tilpasses specifikke målgrupper - for eksempel mødre på barsel. Her er der plads til træningsformer som reformer, EMS, yoga, pilates og andre typer holdtræning. Samtidig er det ideelt til etablering af en butik, der kan udnytte den markante facade med stor synlighed.

Ejendommens fleksible planløsning gør det muligt at tilpasse indretningen efter behov, uanset om det drejer sig om mindre specialhold, større træningsklasser eller butikslokaler. Her er mulighed for at skabe et unikt og skræddersyet miljø. Færdigindrettede toiletfaciliteter er inkluderet.

Ejendommen har en markant facade, som giver stor synlighed, og der er gode parkeringsmuligheder på bagsiden, hvilket gør det nemt for både kunder, medlemmer og ansatte at komme til og fra. Desuden ligger Sydhavn Station inden for 500-600 meter, hvilket sikrer let adgang med offentlig transport.