Drømmer du om at drive din forretning i et moderne og levende bymiljø med vandet som nærmeste nabo? Så er dette attraktive erhvervslejemål på Teglholmens Østkaj 9 måske det helt rette for dig. Med en central placering i et af Københavns mest spændende udviklingsområder får du her mulighed for at etablere dig i en lys og indbydende butik med mange anvendelsesmuligheder.

Lejemålet udgør i alt 163 m² og har tidligere været anvendt til café, men er ideelt til en bred vifte af formål – hvad end du ønsker at åbne en specialbutik, et showroom, et galleri eller andet publikumsorienteret serviceerhverv. Lokalet er indrettet med ét stort, åbent rum ud mod gaden. Herudover rummer lejemålet et større baglokale samt to toiletter. Lokalet overtages som white box.

En af lejemålets mest markante kvaliteter er de store facadevinduer, som giver et fantastisk lysindfald og en uforstyrret udsigt til både gaden og kanalen. Dette skaber en helt særlig atmosfære og gør lokalet særligt indbydende for kunder og gæster. Vinduerne fungerer samtidig som en oplagt udstillingsflade, der kan fremhæve dine produkter og skabe blikfang.

Beliggenheden på Teglholmens Østkaj kombinerer det bedste fra by og havn. Området har gennemgået en omfattende byudvikling og huser i dag et mix af boliger, erhverv og rekreative områder. Der er et aktivt lokalmiljø med beboere, kontorer og besøgende, hvilket sikrer en stabil strøm af potentielle kunder. Samtidig er der god tilgængelighed med både offentlig transport og cykelstier, hvilket gør det let for både ansatte og kunder at komme til og fra butikken.