* Nyopført bygning fra 2021.
* Effektive lokaler med mange anvendelsesmuligheder.
* Store vinduesfacader.
* Nem at komme til både i bil og offentlig transport.
 
Ejendommen er beliggende i et område af København, som har gennemgået og gennemgår fortsat enomfattende byudvikling. Der er kommet mange nye boligejendomme i området.
 
De mest markante udviklingsprojekter i området er FLS grunden og Grønttorvet. Men også i området, hvor denne ejendom ligger, er der kommet mange nye boliger og erhverv.
 
Trafikalt ligger ejendommen også særdeles attraktivt. Kort vej til motorvejen. Få kilometer til København C. 
 
Ny Ellebjerg St. ligger i gå afstand fra ejendommen. Ny Ellebjerg Station betjener S-togs linjerne A(Greve / Hillerød) og E (Køge / Holte) og F (Hellerup/ Ny Ellebjerg) . Den bliver også endestation forMetrolinje M4, som vil køre fra Nordhavn over Hovedbanegården, når den ventes åbnet i 2024.
 
Bygningen indeholder lejemål fra 76 m² optil 1.197 m², med mulighed for både opdeling ogsammenlægning af lejemål, således at der er god fleksibilitet.
 
LEJEVILKÅR:
* Lejestart - Er efter nærmere aftale
* Opsigelsesvarsel - Er gensidigt 6 måneder
* Uopsigelig - Aftales nærmere
* Lejeregulering - Stigningen i NPI, dog min. 3,0 %.
* Depositum - Svarende til 6 måneders leje. 
* Driftsudgifter - Andrager p.t. kr. 408,- pr. m².
* Udvendig vedligeholdelse - Udlejer.
* Indvendig vedligeholdelse - Lejer.
* Afståelsesret - Efter lejelovens § 55
* Fremlejeret - Nej.
* Lejemålet er momspligtigt.