113 m² erhvervsareal beliggende centralt på Frederiksberg
Direkte adgang fra gaden
Velegnet til detailhandel, showroom, café eller vinbar
To separate indgange og mulighed for udeservering
Tæt på metro og offentlig parkering


Indretning/Ejendommen

Ejendommen på Langelands Plads 4, kl. er en del af en klassisk, bevaringsværdig bygning fra 1900, der fremstår i god og præsentabel stand. Lejemålet er indrettet med tre disponible rum, et køkken og et badeværelse.To separate indgange gør det muligt at opdele lejemålet i forskellige funktioner, fx salgs- og kundeområde samt personale- eller lagerområde. De store facadevinduer sikrer gode lysforhold, og mosaikgulvene tilføjer en æstetisk detalje til lokalet.

Lejemålet er oplagt som café, vinbar eller galleri og giver samtidig mulighed for at kombinere flere anvendelser. Køkkenet tilbyder plads til tilberedning af kaffe eller lette anretninger, og der er allerede godkendt tilladelse til udeservering.



Område

Langelands Plads ligger centralt på Frederiksberg og er omgivet af både erhverv og beboelse. Området har de seneste år gennemgået en positiv udvikling og tiltrækker mange besøgende, både lokale og turister. Den nyrenoverede plads med grønne områder og siddepladser skaber en hyggelig atmosfære, som gør det oplagt for detail og cafédrift.

Området er yderst velforbundet med offentlig transport. Lejemålet ligger i gåafstand fra både Frederiksberg Metrostation, Axel Møllers Have Metrostation og Grøndal S-station. Derudover er der 200 offentlige parkeringspladser lige ved pladsen, hvilket gør lokalet let tilgængeligt for både kunder og personale.



Anvendelse

Lejemålet er aktuelt anvendt som showroom og værksted og er velegnet til detailhandel, vinbar, café eller lignende. Ifølge lokalplanen er det muligt at tilpasse lokalet til andre formål, dog kræves der eventuelle tilladelser fra Frederiksberg Kommune ved ændringer.

Med sin centrale beliggenhed og alsidige indretning er Langelands Plads 4, kl. et attraktivt valg for virksomheder, der ønsker at kombinere stil og funktionalitet. Kontakt os for en fremvisning og mere information.


Din erhvervsmægler i Norden.
Croisette Real Estate Partner er den mest ekspansive og innovative virksomhed i ejendomsbranchen, og vi repræsenterer de mest progressivt tænkende aktører i branchen.

Vi tilbyder professionel rådgivning inden for alle typer køb/salg og udlejning af erhvervsejendomme. Vi håndterer alle typer transaktioner af kommercielle ejendomme, herunder boligudlejningsejendomme, kontor, lager/logistik, byggeretter, projektejendomme, detail/butik og hotel/restaurant. Vi tilbyder både services til dig, som er ejendomsbesidder, eller til dig, som ønsker at finde lokaler til din virksomhed.

Croisette består af engagerede erhvervsejendomsmæglere med fokus på nytænkning, passion, bæredygtighed og langsigtede løsninger.

Kontakt os for et uforpligtende møde, hvor vi fortæller, hvordan vi kan skabe værdi for jer.