- Tre velindrettede rum, ideelle til klinik eller erhverv.
- Lyse lokaler med store vinduer og naturligt lys.
- Central beliggenhed nær Gammel Kongevej.
- Gode parkeringsmuligheder tæt på lejemålet.
- Nem adgang til offentlig transport og metro.

Ejendommen
Henrik Steffens Vej 1, st. 4 er et attraktivt lejemål beliggende i hjertet af Frederiksberg. Denne enestående ejendom byder på tre velindrettede rum, der i øjeblikket bruges som lægeklinik. De lyse og rummelige lokaler er ideelle til en klinik eller lignende erhverv. Rummene er praktisk indrettet med god plads til både konsultation og behandling, og de store vinduer sikrer masser af naturligt lys, hvilket skaber en behagelig atmosfære for både personale og patienter. Den moderne og funktionelle indretning gør det nemt at tilpasse lokalerne til specifikke behov og ønsker.

Område
Området omkring Gammel Kongevej er kendt for sin charme og livlige atmosfære. Her finder man et væld af caféer, butikker og restauranter, som gør området til et populært sted for både beboere og besøgende. Den centrale placering på Frederiksberg gør det nemt at komme til og fra lejemålet, både med kollektiv transport og i bil. Der er flere buslinjer, som stopper i nærheden, og både Forum og Frederiksberg Metrostationer ligger inden for kort gåafstand, hvilket giver nem adgang til resten af byen. Parkeringsmulighederne i området er også gode. Der er offentlige parkeringspladser i nærheden, og det er muligt at få parkeringslicens til gadeparkering for både beboere og erhvervsdrivende. Dermed er det bekvemt for både medarbejdere og klienter at finde parkering tæt på lejemålet. Samlet set tilbyder Henrik Steffens Vej 1, st. 4 en ideel placering for enhver klinik eller kontor, der ønsker at drage fordel af Frederiksbergs centrale og eftertragtede beliggenhed.

Anvendelse
Ifølge BBR-meddelelsen er enheden klassificeret som "Sundhedscenter, lægehus, fødeklinik mv." med anvendelseskode 433. Enhver ændring af anvendelsen skal ansøges om hos Frederiksberg Kommune, og det er lejerens ansvar at sikre, at oplysningerne i BBR er korrekte og stemmer med de faktiske forhold samt at al relevant lovgivning er overholdt.

Din erhvervsmægler i Norden.
Croisette Real Estate Partner er den mest ekspansive og innovative virksomhed i ejendomsbranchen, og vi repræsenterer de mest progressivt tænkende aktører i branchen.

Vi tilbyder professionel rådgivning inden for alle typer køb/salg og udlejning af erhvervsejendomme. Vi håndterer alle typer transaktioner af kommercielle ejendomme, herunder boligudlejningsejendomme, kontor, lager/logistik, byggeretter, projektejendomme, detail/butik og hotel/restaurant. Vi tilbyder både services til dig, som er ejendomsbesidder, eller til dig, som ønsker at finde lokaler til din virksomhed.

Croisette består af engagerede erhvervsejendomsmæglere med fokus på nytænkning, passion, bæredygtighed og langsigtede løsninger.

Kontakt os for et uforpligtende møde, hvor vi fortæller, hvordan vi kan skabe værdi for jer.