Kobbervej 6, 6900 Skjern
Kobbervej 6 ligger i et større erhvervsområde i Skjern med facade ud mod ringvejen omkring den nordlige del af Skjern.
Ejendommen er en lagerejendom på ca. 28.354 m², hvoraf kontorarealet udgør ca. 2.574 m², et højlager på ca. 8.044 m², et almindeligt lager mv på ca. 13.854 m² samt to koldlagre på ca. 3.882 m². Udover dette er der et større, udvendigt lukket areal på ca. 2.529 m².
Bebyggelsesprocenten på 50 giver en yderligere teoretisk byggeret på cirka 22.000 m² og der er i dag ligeledes et større, befæstet areal i forbindelse med læsseramperne.
Kramp fraflytter ejendommen Q1/Q2 2027, hvorfra ejendommen vil kunne overtages til eget brug.
Lejemuligheder:
Sælger vil eventuelt gerne lave en kortere lejekontrakt med 1,5 års uopsigelighed + 6 måneders opsigelsesvarsel på hele ejendommen med en årlig husleje på 9.282.850 kr. + moms.
Kramp kunne være interesseret i at forblive som lejer på 830 m² kontor samt have adgang til den nuværende kantine på 350 m².
Energiklasse B, C og D.
