**MULTIFUNKTIONEL EJENDOM I SKJERN**

Opdag Skovbrynet 1, en charmerende ejendom fra 1934, udvidet i '64 og '07, med både bolig- og erhvervspotentiale, omgivet af natur.

**ERHVERVSDÆLEN** på 280 m² med:
- Venteværelse og stor toilet
- Kontor/reception og 7 behandlingsrum
- Badeværelse og tekøkken for personale
- Fleksibel til andre erhvervstyper

**BOLIGEN** er velholdt, udlejet og byder på:
- Entré med gæstetoilet og trappeopgang
- 2 lyse stuer en suite og trægulve
- Have og stor terrasse
- Soveværelse med moderne badeværelse
- Funktionelt køkken med spisehjørne
- 1. sal med ekstra værelse
- Carport og redskabsrum

**OMGIVELSERNE** tilbyder:
- Fredsskoven Skjerns natur lige ved døren
- Kort afstand til Skjerns centrum og handelsliv
- Gode transportmuligheder og pendlervenlig adgang

**SKJERN** - en by i udvikling med stærkt handelsliv, uddannelsesinstitutioner, kulturcenter, håndbold og mere.

En ejendom med uendelige muligheder - kun fantasien sætter grænsen.