Området er centralt og særdeles idyllerisk beliggende med direkte stiforbindelse til natur-stien ”den gyldne middelvej”, sti til skole og de naboliggende parcelhusområder. De en-kelte delområder er lagt ud imellem store flotte naturkiler med udsigt over eng og imod skoven.

Der kan opføres minimum 37 rækkehuse, idet området kan bebygges med en samlet be-fæstelsesgrad på 35% af lokalplanområdet. Efter der i det udbudte materiale kun er teg-net en bebyggelsesprocent på 13,2%. Der kan i alt bebygges ca. 4368 m2 i forhold til den samlet beregning af befæstelsesgraden inden for området hvilket svarer til en bebyggel-ses procent på 18,4%. Halberg & Olsen kan være behjælpelig med belysning af købers ønske i forhold til BL§10a.