Nyopført ejendom

Denne nyopførte multifunktionelle domicilejendom, placeret ved Herning Motorvejen, er planlagt til at være færdigbygget i august 2025 og vil for rette køber være et strategisk og fremtrædende erhvervsdomicil i Herning med stor synlighed og let adgang til motorvej.

Køber får muligheden for, ved en hurtig handel, at kunne påvirke valget af indvendige materialer samt inventar.

Indretning og beskrivelse

Ejendommen er beliggende ud til motorvejen på en grund på 19.999 m², og med 4.268 m² belægning, 51 parkeringspladser og to El-Ladestandere, hertil et cykelskur med plads til 12 cykler, hvilket understreger ejendommens fokus på bæredygtighed. Bæredygtigheden understøttes af at der etableres et areal på 70² med solceller.

Det bebyggede areal er 2.641 m², der er fordelt mellem lager, produktion, udstilling, og administration. Lager, produktion og udstillingsfaciliteter udgør 1.993 m² med en højde på 8 meter, der giver plads til håndtering og opbevaring af store mængder varer.

Administrationsområdet udgør 882 m² fordelt på stueplan og første sal, hvilket resulterer i et åbent og rummeligt arbejdsmiljø, der kan tilpasses enhver virksomheds behov. Desuden en mellembygning på 456 m² på to etager, der rummer det centrale indgangsparti, hvor du også vil finde mødelokaler, en kantine og adgang til ejendommens altan.

Hvad byder ejendommen på

De optimale rammer er med til at sikre en behagelig og motiverende arbejdsatmosfære. Denne ejendom repræsenterer en mulighed for enhver virksomhed, der ønsker at ekspandere inden for Herning-området. Ejendommens enestående beliggenhed, design og dens fokus på multifunktionalitet og bæredygtighed gør den til et oplagt valg til virksomheder, der ønsker synlighed og optimale rammer for sine ansatte og virksomhedens vækst.

Området

Ejendommen er beliggende i et erhvervsområde, hvor vi vil se flere nye erhvervsvirksomheder etablere sig de kommende år. Dette med baggrund i en særdeles attraktiv beliggenhed tæt ved Herning og med direkte synlighed til Herningmotorvejen.

Bag ejendommen ligger Hammerum med god adgang til Hammerum Banegård, og der er fra ejendommen kun 7 km til Herning og Ikast - og fortsætter du imod Øst er der kun 34 km til Silkeborg.

Det giver øget mulighed for at rekruttere personale, samt en oplagt mulighed for at dine forretningsforbindelse kigger forbi.

Selskabsoverdragelse

Handelen gennemføres ved overdragelse af anparterne i ejerselskabet "AEA Ejendom ApS, 44878216" til køber.

Selskabet er oprettet i forbindelse med ejendommens opførelse og har alene været beskæftiget med ejendommen Fastrupdalen 36.