Se alle billeder hos mægler
Stor grund på 15.066 m², delvist befæstet, højloftet lager med porte samt en udlejet bolig på 170 m².
Dragsmøllevej 7, 4534 Hørve
Lager & produktion til salg
Stor befæstet grund, højloftet lager & en bolig på 170 m²
Velkommen til Dragsmøllevej 7 i Hørve by, hvor I finder denne alsidige erhvervsejendom med lager- og produktion som anvendelse fordelt på 5 bygninger med et samlet areal på 1.830 m², samt bolig på 170 m². Hertil en grund der udgør hele 15.066 m², hvor en stor del er befæstet.

Det er muligt at anvende hele ejendommen selv, eller udleje enhederne og dermed stå med en investeringsejendom i stedet (se side 10 i prospektet for eksempel for en rentabilitetsberegning). Bygningerne kan stå ledig for køber ved overtagelse, inkl. boligen – hvis dette ønskes af køber.

Boligarealet tæller 170 m² og fungerer som ejendommens stuehus, der er udlejet til en månedlig leje af 8.500 kr. ekskl. forbrug.

Erhvervsarealet der udgør 1.830 m², fordeler sig over flere bygninger. Her er to lavloftede bygninger på 225 og 348 m² med porte, hvoraf én rummer isoleret loftkonstruktion. Disse er sælger villig til at leje, hvilket giver yderligere fleksibilitet for en kommende ejer. Endelig er der en højloftet koldhal på 330 m² samt to bygninger på 390 og 285 m². Hvis man ikke har behov for at anvende hele grunden selv på 15.066 m², kunne denne også have udsigt til at blive udlejet for opmagasinering af fx materiel, maskiner eller andet.

Dragsmøllevej 7 udgør således en fleksibel ejendom med potentiale, som kan tilpasses ens egne visioner. Den kan både anvendes som bruger- og investeringsejendom og kan indrettes efter behov.

Ejendommen har energimærke F og opvarmes via centralvarme med én fyringsenhed. Vandforsyningen sker via et privat vandforsyningsanlæg.
Placering af Dragsmøllevej 7, 4534 Hørve
EDC Erhverv Poul Erik Bech, Roskilde
Se hos mægler
Sagsoplysninger
Sagsnr
403600594
Telefonnummer
Se telefonnummer {{ phone }}
Email
Se email {{ email }}
Økonomi
Pris i kr.
2.680.000 kr.
Pris pr. m² kr.
1.340 kr.
Lokalet
Etageareal
2.000 m²
Grundareal
15.066 m²
Energimærke
F
Faciliteter
Centralvarme
Lager
Port
Produktion
Anvendelse
Lager & produktion
Lager