Udviklingsprojekt til opførelse af boliger, kontor eller andet. Grundarealet er på nuværende tidspunkt et gårdareal til et byhus beliggende lige over for Nykøbing Station.
Grundarealet bliver i dag benyttet til parkeringsareal, men der er mulighed for at opføre boliger eller andet på grunden, efter nærmere dialog med kommunen.
Grundarealet er 713m², og helt unikt beliggende, en byggegrund med en placering så central beliggenhed lige midt i byen er sjælden set.
Kommuneplanen ligger umiddelbart op til en max bebyggelse på 130%, hvilket skal undersøges nærmere, vi anbefaler en dialog med kommunen herom.

Moms:
Køber er gjort nøje opmærksom på, at ejendommen sælges som ubebygget areal og at købesummen er incl. moms.

Byggemodning:
Køber bærer samtlige omkostninger i forbindelse med byggemodning og tilslutningsafgifter af grunden, herunder til el-, vand- og varmeforsyning m.v.

Jordbundsforhold:
Køber overtager grunden som den er og forefindes. Sælger giver ingen garanti for jordbundsforholdene i relation til købers fremtidige anvendelse af grunden.

Køber kan herudover opfordres til, i henhold til et konkret projekt og for egen regning, at lade jordbunden undersøge i et med sælger aftalt omfang. Gravehuller reetableres af tilbudsgiver.