danbolig Erhvervscenter Syd udbyder nu attraktiv og velbeliggende brugerejendom på Vinkelvej i Vejen.
Ejendommen består af 2 bygninger, Vinkelvej 5 som er udlejet og Vinkelvej 3 som er til rådighed for køber.
Vinkelvej 5 er udlejet for kr. 340.000 årligt plus forbrug.

Grundarealet er på 8.715 kvm.

Vinkelvej 5:

• Regulær og velholdt lager- og produktionshal


• 1.004 kvm. fordelt på lager- og produktion og kontorer samt 29 kvm. folkerum/personalefaciliteter.


• Opført i 1987 i røde teglsten i en stålkonstruktion og tagbelægning i bølgeeternit.


• Halvdelen af taget er skiftet indenfor de seneste år.


• Opvarmet med fjernvarme.


• 480 Amp


• Hallen har en sidehøjde på 4 meter og en kip højde på 6 meter.


• Der er 4 aluporte på 3,5 x 4 meter og en gavlport på 4,2 x 6 meter.


• Der er 2 gennemgående traverskraner med løftekapacitet på hhv. 1.000 kg og 500 kg.

Vinkelvej 3:

• Regulær og velholdt lager- og produktionshal med sprinkleranlæg


• 1635 kvm. fordelt på lager- og produktion, personalefaciliteter, kontorer samt møderum på 1. sal.


• Opført i 1987 i røde teglsten i en stålkonstruktion og tagbelægning i bølgeeternit.


• Halvdelen af taget samt en del vinduer og døre er skiftet indenfor de seneste år.


• Opvarmet med fjernvarme, strålevarme. Der er luftgenvindingsanlæg i hallen.


• 480 Amp


• Hallen har en sidehøjde på 4 meter og en kip højde på 6 meter.


• Der er 3 aluporte på 4 x 4,2 meter, 2 i vestvendt gavl og 1 i østvendt gavl samt en port på 3,5 x 3 meter i facaden mod vest.


• Der er 3 gennemgående traverskraner med løftekapacitet på hhv. 2.000 kg, 1.250 kg og 1.000 kg.

Beliggenhed:

• Vejen ligger ved motorvej E20 med tilgang fra og til fra både frakørsel 67 og 68.


• Vejen er en populær by centralt beliggende 24 km fra Kolding, 50 km fra Esbjerg, 33 km fra Vojens og 34 km fra Billund.


• Vejen er en selvstændig kommune. Byen har 10.206 indbyggere og er en driftig erhvervsby og er Danmarks mest erhvervsvenlige kommune i 2022, kåret af Dansk Industri.


• Erhvervsorganisationen UdviklingVejen er ligeledes meget aktiv.


• Af mere kendte virksomheder i Vejen kan nævnes Solar A/S, Danish Crown, Louis Poulsen A/S, Grønvang, Agri-Norcold, Lindab og Big Dutchman.

Kontakt erhvervsmægler Henning Kristensen for yderligere oplysninger.