danbolig Erhvervscenter Syd udbyder nu en sjældent udbudt og yderst attraktiv investeringsejendom beliggende på Sverigesvej 5 i Vejen – en moderne og velholdt lager- og produktionshal med stærk lejer og optimal beliggenhed.


Ejendommen

Ejendommen er opført i 2008 og fremstår i særdeles god stand. Den består af to sammenbyggede bygninger med et samlet areal på 4.074 m², og er indrettet med:

• 4 sluseporte og 4 porte under overdækning (3 x 3,5 m)
• 2 store porte (6 x 5 m) i modsatte gavl
• Sidehøjde på 7 meter og kiphøjde på 10,6 meter
• ABA-anlæg installeret
• Indrettede kontorer og toiletfaciliteter
• Kørefaste arealer og gode parkeringsforhold

Grunden udgør i alt 13.470 m², hvilket giver gode udvidelses- og manøvreringsmuligheder.


Ejendommen er fuldt udlejet til DSV, en af verdens førende transport- og logistikvirksomheder – hvilket sikrer en stabil og attraktiv lejeindtægt for investoren.


Beliggenhed

Sverigesvej 5 ligger i Vejen, centralt placeret med nem adgang til motorvej E20 via frakørsel 67 og 68. Byen er et vigtigt erhvervscentrum i regionen og har:

• 10.206 indbyggere
• Kåring som Danmarks mest erhvervsvenlige kommune 2022 (Dansk Industri)
• Aktiv erhvervsorganisation: UdviklingVejen
• Naboer som Solar A/S, Danish Crown, Louis Poulsen A/S, Lindab m.fl.

Afstande til nærliggende byer:

24 km til Kolding

33 km til Vojens

34 km til Billund

50 km til Esbjerg


Kontakt erhvervsmægler Henning Kristensen på tlf. 2366 6338 eller [email protected] for yderligere oplysninger.