Ejendommen på Værkstedsvej 9 er en velbeliggende erhvervsejendom med et samlet areal på 248 kvm. Fordelingen af arealet består af kontorer og et areal på 70-80 kvm til lettere montage, hvilket gør ejendommen ideel til mindre virksomheder som webshops, mindre montage eller lign. arbejdsområder.

Bygningen er opført i 1965 med en tilbygning fra 1986 og præsenterer sig med gule facadesten og et pænt eternittag. Ejendommen er flot moderiseret indvendigt, hvilket sikrer et tidssvarende arbejdsmiljø. Den opvarmes energieffektivt med luft-til-luft varmepumper, der bidrager til lavere driftsomkostninger.

Ejendommen er centralt beliggende tæt på Kolding centrum og tilbyder gode adgangsforhold. Parkeringsarealet omkring ejendommen sikrer nem tilgængelighed for medarbejdere og besøgende.
Med sin kombination af funktionelle indretningsmuligheder, modernisering og centrale placering er Værkstedsvej 9 en attraktiv løsning for virksomheder, der søger en effektiv og velholdt erhvervsejendom.