danbolig Erhvervscenter Syd udbyder nu stor produktions- og lagerejendom på Ndr. Havnevej 2, 6000 Kolding til salg.


I dag rummer ejendommen virksomheden SAC, som fraflytter ejendommen. Derved bliver ejendommen ledig til brug for køber.


Ejendommen er opført i 1973 og er på 6714 m². Produktions- og lagerdelen udgør 4.397 m². Administrationsdelen udgør 1.377 m² i stueplan samt 940 m² på 1. sal.
Ejendommen ligger på lejet grund fra Kolding Havn.


Stueplan byder bl.a. på et stort, rummeligt og lyst indgangsparti med marmorgulv og 2 etagers højde til loft. Atriumgården i midten skaber et rigtig fint lysindfald. Ved indgangen findes reception samt åbent kontorlandskab der i dag er indrettet med 14 kontorpladser. Endvidere findes også syv kontorer med lette vægge. Direktionsgangen rummer fem kontorer, et stort fælleskontor med plads til 5-6 kontorpladser samt flot stort showroom/mødelokale.


1. salen byder på 2 fællesrum, 2 konferencerum, arkiv samt værksted til produktion. De fleste indvendige vægge (både stueplan og 1. sal) i kontorerne er lette, så indretningen kan ændres.


De 4.397 m² lager og produktion har en frihøjde på 5 meter med rigtigt fint lysindfald fra de mange ovenlysvinduer sat god adgang via porte.
Der er 376 Amp i bygningen. 


Ndr. Havnevej ligger godt for adgang til havn og jernbanespor samt motorvej E45 og E20.


Logistisk ligger Kolding godt i Danmark, og det ses tydeligt på den positive erhvervsudviklingen i Kolding.


Af større virksomheder i området kan nævnes Smurfit Kappa, Danish Crown, H. Daugaard, Svane Shipping, Aalborg Portland og DLG.


Kontakt erhvervsmægler Henning Kristensen på tlf. 2366 6338 eller mail [email protected] for yderligere oplysninger om ejendommen.