danbolig Erhvervscenter Syd udbyder nu en velbeliggende erhvervsejendom i hjertet af Vamdrup, perfekt til udvikling af boliger.


Ejendommen er omfattet af Lokalplan nr. 62, som tillader opførelse af bebyggelse til boligformål, liberale erhverv, forretninger, café- og restaurationsvirksomhed eller offentlige formål. Fremtidigt byggeri kan opføres i op til 3 etager.


Jernbanegade 9 har en central og synlig beliggenhed i Vamdrup, lige ved siden af Kongeaamuseet. Ejendommen blev opført i 1982 og ombygget i 1994, og har et bebygget areal på 206 kvm samt en tør og rummelig kælder på 82 kvm. Tidligere har ejendommen huset Danske Bank.


Den nuværende indretning byder på lydlofter med LED-belysning, tæpper på gulvene og klinker på badeværelserne. Kælderen indeholder et bredt og åbent trapperum, teknikrum, stort lokale til lager, opbevaring, udstilling mv. samt et boksrum med bankboks.


Vamdrup er en driftig handelsby med både store og små virksomheder, herunder Rockwool, Saint-Gobain, H. Daugaard, Teknos A/S, Dansk Auto Logik, Smurfit Kappa og TreeTops. Byen tilbyder en række faciliteter, der gør den attraktiv for både erhverv og bolig:


• Indkøbsmuligheder: Supermarkeder og lokale butikker inden for kort afstand.

• Offentlig transport: Tæt på Vamdrup Station med tog- og busforbindelser.

• Skoler og institutioner: Flere skoler og daginstitutioner i nærheden.

• Fritidsaktiviteter: Nær Kongeaamuseet og andre kulturelle tilbud.

• Spisesteder: Restauranter og caféer i gåafstand.


Kontakt ejendomsmægler Henning Kristensen for yderligere oplysninger eller for at arrangere en fremvisning af ejendommen.