danbolig Erhvervscenter Syd præsenterer en attraktiv udviklingsejendom med en rigtig god beliggenhed i udkanten af de nye udstykninger. Ejendommen tilbyder en unik mulighed for udvikling i et voksende område.


Ejendommen er beliggende inden for kommuneplanens udviklingsområde for Vester Nebel by. Arealet er udlagt til fremtidigt boligområde, hvilket kan muliggøre udstykning til nye boliger på dele af jorden.


Ejendommen kan naturligvis også udvikles til eget brug med et spændende projekt på en fantastisk grund med fred, lyse omgivelser og en smuk udsigt til den private skov samt Donssøerne.


Ejendommen består af to matrikler, der byder på både privat fredsskov og åbne arealer, samt den eksisterende bygningsparcel. Dette giver mange muligheder for at udnytte ejendommen for at nyde naturen, drive hobbylandbrug eller udvikle et nyt boligprojekt. Den ene matrikel er på 105.995 kvadratmeter, og den anden er på 36.281 kvadratmeter.


Stuehuset på 147 kvadratmeter har en familievenlig planløsning med entré, praktisk bryggers med egen indgang, værelse, badeværelse og et lyst opholdsrum, hvor køkken, spisestue og dagligstue glider sammen. Førstesalen har yderligere tre værelser med skabsplads og flot udsigt over de naturskønne omgivelser. Huset trænger til en kærlig hånd, men giver gode rammer for at kunne indrette sig med god plads til familien.


På matriklen finder I også diverse udhuse med mange anvendelsesmuligheder, om end de overvejende er af ældre dato. Denne skønne landejendom ligger lige uden for Vester Nebel, som har både skole, indkøb og butikker. Derudover er der kun 6 km til Kolding Storcenter, 10 km til Kolding centrum.


For yderligere oplysninger eller ønske om en fremvisning, kontakt erhvervsmægler Henning Kristensen på tlf. 2366 6338 eller [email protected].