I et aktivt erhvervsområde i Skydstrup - tæt på Vojens, kan du erhverve denne fine kombineret bolig & erhvervsejendom som investering eller eget brug.

Erhvervsdelen: Består af 2 sammenbyggede lagerhaller i god og funktionel stand - på i alt 358 kvm.

Begge haller er opført i mursten og er med eternittag samt hejseporte i sydlig gavlende samt gode parkeringsforhold foran bygningerne.

Hallerne er isoleret og kan opvarmes via oliekedel med kalorifer.

I den ene hal, er der personale indgang, stort køkken, toiletter og brus - kontordelen er også isoleret og kan opvarmes med gaskedel.

Boligdelen: er et fint og udlejet parcelhus på 136 kvm. til en årlig leje på kr. 78.000.

I udvendig god stand og indvendig i fin udlejningsmæssig stand med et ældre køkken og funktionelt badeværelse med gulvvarme .

Huset er løbende vedligeholdt og har blandt andet termo- og energi vinduer i PVC rammer.

Huset har egen indkørsel og er adskilt fra lagerhallerne af indelukket have.

Grundstykket er kørefast og belagt med grus - ellers nem at vedligeholde.

Er du håndværker og overvejer du at starte dit eget op - så er sælgers nuværende forrentning veletableret med et godt omdømme og netværk - og med en sund økonomi.

Sælger er villig til, at tage en partner ind der på sigt kan overtage forretningen - ring og hør nærmere!