Lager-/produktionsejendom beliggende i Fredericia N i mindre industriområde. Her er få minutters kørsel til Fredericia centrum.

Selve bygningen er med gråmalet facade og større vinduesparti i gavl.
Ejendommens kontorafsnit er nyrenoveret indvendigt, herunder med nymalede gulve, lofter samt vægge.

Produktionshallen er indrettet med sprøjtekabiner samt udsugning. Der er ligeledes port i begge gavle med en højde på cirka 4,5 meter.

Kontorafdeling indeholder flere kontorer samt omklædning med bad. Ydermere er der opført en pavillon indrettet med kantine og toiletter.

Udenomsarealer er befæstet med sten, hvor der er god mulighed for oplagring m.m.

Tilhørende ejendommen er ligeledes stor parkeringsplads.

Bag ejendommen findes et antal udlejede "bokse", der kan overtages efter nærmere aftale.