Ejendommen er beliggende meget centralt i Fredericia. Der er mindre end 200 meter frem til en af de store indfaldsveje til byen. Der er gode veje frem til regionalvejen til Vejle, og der er gode veje frem til motorvejskrydset ved afkørsel 59.
Ejendommen er oprindeligt opført som kontor til 'Metal'. Konstruktionen er god idet huset består af tre skibe, hvor midterskibet fremstår med toiletkerne, og et mindre møderum, hvor der er et flot kik op i kippen. Masser af lys, og vinduerne er vendt nord, så det er fint lys selv for dem der skal opholde sig i rummet.
De to andre skibe er søjlefri og man kan her indrette med lette vægge, og dermed få den indretning, som man gerne vil have. Her kan man indrette til kontorer, der kan være forskellige former for klinik, man kan have internet butik, der kan indrettes til klublokale, alle former for liberal erhverv. Altså lige meget så er konstruktionen optimal for forskellige job, virksomheder. Generelt er ejendommen opført i gode materialer, den fremstår partiel lidt 'slidt' men bestemt ikke nedslidt. Gulvene fremstår i massivt bøgeparket. Lofterne er typiske for tiden med lister, alternativt gips.
Grunden er næsten belagt med SFsten, så det er minimal vedligeholdelse på parkeringsområdet. Her kan kunderne køre næsten helt op til hoveddøren.
Ingen P bøder, masser af glade kunder.