Bygningerne opføres på sokkelgrunde og køber har flere mulig-heder for at vælge disponering af bygningerne inden for et fleksibelt Byggefelt. På den måde giver dette mulighed for en køber at opføre forskellige størrelser og udformninger af bygninger.

Muligheden for at opføre forskellige størrelse bygninger giver også forskellige anvendelsesmuligheder. Lokalplanen for området har til formål at udlægge områdets anvendelse til butiksformål. Her er der tale om store udvalgsvarebutikker, butikker for pladskrævende varegrupper og dagligvarebutikker.

I forhold til fællesarealerne, bliver man en del af en fælles grundejerforening, Hvor denne forening står for at administrere og vedligeholde fællesarealerne.
Grunden er beliggende ved en af Fredericias største indfaldsveje og tæt ved omfartsvejen som forbinder den nordlige del af byen med Erritsø i syd. Vejlevejs kendetegn er de mange indkøbsmuligheder som ligger ned langs vejen, hvor følgende butikker bl.a. kan nævnes Jem & Fix, ILVA, Harald Nyborg, Føtex, Elgiganten, Biltema m.m. Det giver en mulighed for at etablere en ny detail butik, hvor kunde flowet og eksponering er i top.

Erhvervsområdet i Fredericia Vest er et af de mest strategisk placerede erhvervsområder i Fredericia Kommune og har gennem de seneste år set en betydelig udvikling. Området ligger tæt på både motor-vejen (E20) og jernbanen, hvilket giver god tilgængelighed til både nationale og internationale markeder.
Erhvervsområdet i Fredericia Vest er kendetegnet ved en blanding af industrielle virksomheder, logistik-centre, lagerbygninger samt kontorer og handelsvirksomheder.