danbolig Erhvervscenter Syd udbyder nu et yderst velbeliggende jordareal med mulighed for opførelse af åben-lav, tæt-lav bebyggelse eller erhverv i henhold til lokalplan.
 
Området er beliggende i den vestlige del af Grindsted, grænsende op til eksisterende byggeri mod øst og smuk natur mod vest. Der er stiforbindelse til både natur og børnehave, hvilket gør området særligt attraktivt for børnefamilier.
 
På grunden findes et hus samt en ladebygning, som er udlejet for kr. 90.000 årligt.
 
Grundstykket på 102.000 kvm er omfattet af lokalplan ‘1.B.13 - Boligområde, vest for Lyngsøparken’, som giver følgende muligheder:
 
Boligområde: Åben-lav og tæt-lav bebyggelse samt rekreativt område i form af skov.
Offentlige institutioner: Offentlige institutioner og funktioner kan indpasses i området.
Liberale erhverv: Liberale erhverv kan etableres i forbindelse med den enkelte bolig uden genevirkninger for omgivelserne.
Helhedsplan: Der skal udarbejdes en helhedsplan for området.
 
Zonestatus:
Planlagt zone er landzone.
Boligområdet overføres til byzone, mens det rekreative skovområde forbliver i landzone.
 
Bebyggelsesomfang:
Åben-lav boligbebyggelse: Maksimal bebyggelsesprocent er 30% af den enkelte grund.
Tæt-lav boligbebyggelse: Maksimal bebyggelsesprocent er 40% af den enkelte grund.
Område til offentlige formål: Maksimal bebyggelsesprocent er 50% af den enkelte grund.
 
Udstykning:
Rammen regulerer ikke udstykning.
 
På grunden er der et udlejet parcelhus samt ladebygninger, hvilket giver en ekstra indtægtskilde.
 
For yderligere information, kontakt erhvervsmægler Henning Kristensen på tlf. 2366 6338 eller [email protected]