• Oplagt til værksted og håndværksvirksomhed
• Rigtig pæn stand og velholdt over alt
• Beliggende i udbygget erhvervsområde centralt i Aabenraa
• Kort afstand til omfartsvej og motorvej

På Stegholt 8b i Aabenraa finder du denne velholdte ejendom.

Ejendommen er opført i 1981 i gule teglsten med eternittag og er beliggende på en godt 1.000 m2 stor grund. Ejendommen indeholder udstilling med facade ud mod Stegholt. Udstillingen har en god
loftshøjde på ca. 4,5 meter og adgangen sker via fjernbetjent port med en højde på 3,5 meter. Ellers rummer ejendommen kontor og modtagelsesområde samt personalerum med mulighed for etablering
af køkken. Her finde også et mindre velkomstområde, toilet med bruser. En del af ejendommen blev indtil 2022 anvendt af bilsynsvirksomhed og kan med ganske få tiltag igen fungere som dette.

Den resterende del af ejendommen indeholder værksted med lift og udsugningsanlæg til udstødning og svejs, hejseport med en port højde på 3 meter samt loftshøjde til kip på ca. 5 meter. Desuden
mindre lager med direkte adgang via bred dobbelt dør.

Ejendommen vil kunne anvendes til en lang række formål som fx. de fleste typer håndværksvirksomhed, autoværksted, synshal samt meget mere. Alt fremstår pænt og velholdt både ude og inde med b.la.
nymalede vægge og gulve. Hele ejendommen opvarmes med fjernvarme.