På denne adresse har der været drevet cykelforretning i ca. 75 år!

Nuværende ejer har drevet cykelforretning i næsten 40 år.

Skal du være den næste? Eller hvad drømmer du om...



Denne spændende ejendom er beliggende centralt i Hørning og rummer mange muligheder. Her får du bl.a.:

- 135 m² bolig på 1. og 2. sal

- 251 m² erhverv i stueetagen med butik og værksted/lager

- 59 m² dobbelt garage beliggende i forlængelse af erhvervsdelen

- 46 m² udhus, der er opdelt i flere rum

- 1.091 m² grund med stor have, 2 terrasser og gode parkeringsforhold



Ejendommen er synligt beliggende i Hørning, der er en satellitby til Aarhus med ca. 8.500 indbyggere og beliggende mellem Skanderborg og Aarhus. Der er kort afstand til Hørning Station og få minutters kørsel til motorvejen. Hørning er en dejlig stationsby. Her er alt hvad du skal bruge med skole, butikker, specialforretninger og spisesteder omkring det centrale torv. Hørning er rig på historie med runesten, vikingefund og naverarkiv i møllen. I Hørning findes der et større antal virksomheder, lige fra de små til større fabrikker og transport firmaer. Byen har også en erhvervsforening kaldet Hørning City Forening.



Hele ejendommen fremtræder særdeles velholdt. Der er bl.a. træ-/aluvinduer fra 2011 med lavenergiruder i hele boligen.



Stueetagen rummer: God butik med stort facadeareal, kontor, toilet, værksted, lager og dobbelt garage.



Boligen er fordelt på 1. og 2. sal

1. salen rummer entre, gæstetoilet, 2 stuer, pænt køkken og 1 værelse.

2. salen rummer gang, 4 værelser samt et badeværelse med bruseniche og vaskefaciliteter.



Haven er enkelt anlagt og nem at holde. Der er en stor græsplæne med gode muligheder for leg og ophold. Der er 2 terrasser, hvoraf den ene er ugeneret beliggende helt inde mellem bygningerne i 1. sals niveau.



Kontakt os for en fremvisning, så du kan se hvilke muligheder denne ejendom rummer.