• Lokalplanlagt matrikel til etageboliger
• Centralt placeret med indkøb og faciliteter i gåafstand
• Kort afstand til centrum
• Matrikel er kortlagt forurenet, kontakt mægler for yderligere information


På Energivej i Randers NV. har EDC Poul Erik Bech fået ejendommen Energivej 36 til salg, med et matrikulært areal på 3.900 m².

Ejendommen er jf. gældende lokalplan udlagt til en bebyggelse op til 98 % som etageboliger i op til 4 etager, tilsvarende 3.750 m². Dette vil kræve etablering af parkering i kælder, for at dette vil kunne godkendes på matriklen. Lokalplanen benævner, at matriklen er udlagt til op til 42 boliger.

Der henvises i øvrigt til lokalplan nr. 118 og lokalplan nr. 328, som er grundlag for nærværende matrikels kommende bebyggelse.

Nuværende ejer har tidligere været i dialog med Randers Kommune i forhold til at opnå dispensation til at opføre tæt/lav bebyggelse på matriklen. Kommunen har tidligere udvist interesse i denne dialog, men på nuværende tidspunkt er intet godkendt i denne henseende.

Det bemærkes at der på matriklen er konstateret forurening fra ejendommens tidligere anvendelse.

Mægler har rapport herpå, som kan efterspørges, ligesom der har pågået dialog med sagkyndige, som kan hjælpe med retningslinjer i forhold til at løse forholdet lettest og billigst muligt i forbindelse med en kommende bebyggelse.