Her har du alletiders mulighed for at bo side om side med din virksomhed.

Her får du nemlig en bolig på 141 m² samt et erhvervsareal på i alt 397 m² fordelt på kontor og lager, samt kælder.

Kontorafsnittet har i en årrække været udlejet, og nuværende lejer fraflytter 1. april 2025. Dette afsnit indeholder 4 cellekontorer, et større åbent kontor samt frokostrum og tekøkken samt to toiletter. Derudover foyer, der også kan fungere som mødelokale eller yderligere kontorpladser.
I forlængelse af boligen er der garage/lager med port (måler ca. 2,1 i højden / 2,5 i bredden) samt et kontor. Herfra har sælger drevet sin egen forretning.

Boligen har 2 værelser, 2 badeværelser, åben stue samt udestue. Køkkenet er fra 2021/2022 og fra Svane. Der er gulvvarme i boligens, entre, bryggers køkken og badeværelser. Desuden er der pool i haven, som i øvrigt er aflukket.

Ejendommen opvarmes med fjernvarme. Tagtypen er delvist fibercement, hvor dele af taget er udskiftet samt tagpap.

Ejendommen er beliggende i industriområdet i Randers NV, hvor der er blandet bolig og erhverv. Du når Randers N-afkørslen på E45 på få minutter.