Klassisk logistik på i alt 11.166 m2 ejendom opført i 1990 med en fremragende beliggenhed på Århus Havn. Ejendommen er beliggende som den første ejendom, lige ved indgangen til havneområdet ved PORT 1.



Ejendommen har en imponerende frihøjde på 9 meter, hvilket gør den velegnet til lager og distribution.

Der er adgang via flere større porte i niveau samt 6 sluseporte. Gulvet består primært af densifalt i god stand. Udenomsarealet er udlagt til parkering samt oplagsplads.



Ejendommen er udstyret med 12 portalkraner på 2*4T, der i øjeblikket ikke er i drift.



Hele arealet er sprinklet i loftet og ejendommen har egen sprinklercentral.



Ejendommen er beliggende på en 17.925 m2 stor grund som er lejet af Aarhus Havn. Aarhus Havn er positivt indstillet over for, at forlænge lejeaftalen for en ny ejer, forventeligt i en periode på minimum 22 år.



Ejendommen er ledig for køber pr. 01.07.2025.



Yderligere oplysninger kan rekvireres ved henvendelse til Kenneth Bak på telefonnr. 8676 0300