Industrivej 8, 8260 Viby J
Ejendommen ligger i et veludbygget erhvervskvarter i Viby, som huser flere mindre og større virksomheder. Afstand til Aarhus C er ca. 7 km og ca. 4 km til motorvejs til- og frakørsel (E45).
Ejendommen er opført i 1986 og ombygget i 2001 med ydervægge i betonelementer, tag er belagt med tagpap på lager-/produktionsdelen og tegltagsbelægning på kontordelen. Frihøjden i hallen er ca. 4 meter og adgang sker via port i niveau. Der er installeret strålevarme i lager-/produktionsdelen.
Endvidere forefindes mindre areal, som er indrettet til koldt lager.
Kontordelen entreres fra Industrivej og er i ét plan, og er indrettet moderne og tidssvarende med større kontorrum og et mødelokale opdelt med bl.a. glasvægge, hvide troldtekt lofter med nyere belysningsarmaturer. Gulve er hovedsageligt belagt med tæpper. Herudover moderne køkken/kantine, toilet- og omklædningsfaciliteter m.v.
Ejendommen, der er særdeles velindrettet med et minimum af spild kvadratmeter, fremstår i god og velvedligeholdt stand.
Ved ejendommen er der parkeringsmuligheder, ligesom der er asfalteret udenomsareal til oplag m.v.
Strømkapaciteten i ejendommen er oplyst til ca. 160 ampere. Ejendommen har installeret oliefyr, og fjernvarme kan installeres, hvis dette ønskes.
Ejendommen kan overtages efter nærmere aftale.
