OMRÅDET:
Her er tale om en særdeles god beliggenhed, i det attraktive erhvervsområde "Holme Industriby" i det sydlige Aarhus. Ejendommen ligger centralt lige ved Ringvej syd, og her er kun ca. 5 km til både midtbyen og motorvejen. Samtidigt er ejendommen beliggende for enden af lukket vej, ud til skovområde, som giver nogle skønne udeområder og en ugeneret/privat beliggenhed.

EJENDOMMEN:
Ejendommen er opført til produktion/laboratorie i 1966, som en muret og gedigen erhvervsbygning, der er tilbygget et godt lager, således ejendommen i alt rummer 1.174 m² erhvervsareal. Ejendommen er løbende moderniseret, her er bl.a. skiftet tag og lavet ny LED belysning. Kontor og produktion er opvarmet med fjernvarme via radiatorer, og lageret er opvarmet med varmepumpe.

Kommuneplanen giver mulighed for tilbygning/udvidelse.

ANVENDELSE:
Den fleksible indretning med mange lette vægge, åbner for anvendelse til næsten alle former for kontor- og produktionsvirksomheder, men ejendommen kunne også være perfekt for håndværksvirksomheder eller til nethandel.

Ejendommen overtages tom, så kontakt os for en fremvisning allerede i dag.