P.O. Pedersens Vej 16A, 8200 Aarhus N
Ejendommen fremstår som en særdeles velbeliggende og præsentabel domicilejendom med stor eksponeringsværdi qua ejendommens hjørneplacering mod den trafikerede Skejby Nordlandsvej.
Ejendommen er opført i 1989, med ydervægge opført i betonelementer (lagerdelen) og gule mursten (kontordelen), og tag er belagt med tagpap og tagsten.
Lagerdelen fremstår velindrettet, søjlefri og regulær med betongulv og en frihøjde på ca. 6 meter. Adgang sker via port i niveau samt via udvendig overdækket betonrampe, hvor der kan etableres portsluse og døgnboks for varelevering/afIevering. I en mindre del af lageret er indrettet et mezzanin-dæk, på ca. 160 m², anvendeligt til opbevaring. Lageret er isoleret og opvarmet.
Kontorbygningen er i to plan og fremstår med et større åbent kontorareal i stueplan med tilhørende kontor-/møderum. 1. sal er indrettet med flere kontor-/møderum samt et nyere ”mødecenter”, som er bygget ud i lagerdelen i 1. sals niveau.
Ejendommens kantine/køkken findes ligeledes på 1. sal.
Mange af de indvendige vægge i kontordelen er lette, hvilket medvirker til fleksibilitet, og at indretningsmulighederne er mange.
Udenomsarealerne er udlagt til parkeringspladser foran kontorbygningen, ligesom der er gode rangeringsarealer for lastbiler.
Ejendommen er opvarmet med fjernvarme.
Strømkapaciteten i ejendommen er 100 ampere oplyst af sælger.
Energiklasse: D
