Grunden ligger i Højbjerg i et yderst attraktivt erhvervsområde med bebyggelse på alle sider af grunden. Der er ca. 7 km til Aarhus C og ca. 5 km til motorvejs til- og frakørsel i Aarhus Syd.
Grundarealet er ubebygget og entreres ad Axel Kiers Vej og vil kunne bebygges med teoretisk samlet ca. 1.650 m² i to etager med en maximal bygningshøjde på 10 meter.
Grunden er oprindelig på 3.421 m², men der arealoverføres ca. 121 m² fra matriklen til naboejendommen, som er sælgers ejendom.
Der skal påregnes en del jordarbejde. Dette afhænger dog af byggeriets størrelse. Grunden er i dag bevokset med træer og buske.
Beliggenheden gør grundarealet særligt attraktivt til værksted, kontor og lagervirksomhed.