Markant erhvervsejerlejlighed med stor synlighed på Trøjborg

- Også perfekt til kontor, klinik mv.

OMRÅDET:
Godt beliggende i hjørneejendom med facade mod Dronning Margrethes vej og Trøjborgvej, lige ved foden af Riis Skoven. Her på den yderste del af Trøjborg, er du lige midt imellem Risskov, Aarhus C og Aarhus Ø.

Her er tale om 2 erhvervsejerlejligheder der i dag benyttes af Futon house, som flytter til Risskov. Lejlighederne ligger ved siden af hinanden og de i alt 151m² rummer en dejlig butik med masser af vinduer og eksponering mod både Trøjborgvej og Dronning Margrethes Vej. Forretningen passeres dagligt af ca. 13.000 bilister og 2.000 cyklister, der alle jævnligt holder i lyskrydset og kigger på de store vinduesudstillinger. Der er 30 minutters parkering lige foran forretningen.

ANVENDELSE:
Lokalerne er i dag indrettet til forretning, men er også oplagte til kontor eller klinik.

Der er i dag ikke udsugning til mad eller fedtudskiller, så der formodes ikke at kunne etableres restaurant med varm mad uden større ombygninger og ejerforeningens tilladelse.

Kontakt Nordicals for en fremvisning