NEDSAT MED 500.000 kr.

Denne unikke blandede bolig- og erhvervsejendom tilbyder en fantastisk mulighed for både bolig og forretning på en attraktiv beliggenhed. Ejendommen, der tidligere har huset en café, består af en stueetage på 100 kvm. samt en rummelig kælder på 82 kvm. Stueetagen fremstår i flot stand og er indflytningsklar, hvilket gør den ideel til en ny café, detailhandel eller anden erhvervsaktivitet.

Derudover forefindes der 23 kvm. areal bag ejendommen, der evt. kan bruges som terrasse eller parkering.

På 1. sal finder man en velholdt bolig, der kan overtages tom. Boligen er lys og rummelig, og byder på en stor privat altan mod gårdsiden, perfekt til afslapning og privatliv.

Derudover er der et uudnyttet potentiale på 2. etage, som i øjeblikket står som loftsrum anslået til ca. 50 m², men allerede er udstyret med nyere termovinduer. Dette giver mulighed for yderligere udvikling, hvad enten det er til beboelse eller andre formål.

Ejendommen er et fremragende valg for den, der ønsker at kombinere erhverv med privatbolig, eller for investoren, der ser potentialet i yderligere udvikling.

Kontakt os, hvis du vil høre mere om ejendommen eller ønsker en fremvisning.

Beliggende på Hovedgaden 47 i Birkerød

Blandet bolig- og erhvervsejendom på i alt 305 m² inkl kælder.

Energimærke: D

Attraktiv pris på 5.000.000 kr.