• Synlig beliggenhed
• God fordeling mellem kontor og lager
• Portindgang både fra gavl og siden af ejendommen
• Delvis indhegnet grund
• 2 regulære lager-/produktionshaller

Ejendommen er beliggende ud til hjørnet af Kløvermarksvej og Lucernevej og har således nem adgang til det overordnede vejnet, herunder motorvej E45. Der er god synlighed fra Hadsundvej.

Ejendommen er opført i 1979 og består af lager-/produktionshal med ca. 4,8 meters lofthøjde i kip og ca. 2,5 meters loftshøjde i siderne. Hallen er opdelt i 2, hvor der i den store hal er opført let skillevæg. Der er adgang hertil fra stor port i gavlen. I den mindre lagerhal er der portadgang fra siden af ejendommen. Herfra er der ligeledes adgang til indskudt dæk over kontor-/velfærdsafsnittet.

I tilknytning til hallerne er der velfærdsafsnit med omklædningsfaciliteter og kontorlokaler. Disse fremstår i ældre stand og trænger til en opgradering.

Grundarealet andrager pt. 2.970 m². I forbindelse med salg af ejendommen vil sælger (STARK) forestå arealoverførsel til egen ejendom, således grundarealet herefter ca. andrager 1.750 m². Grunden er delvis indhegnet. På bagsiden af ejendommen er der god plads til udendørs opmagasinering.

En mindre del af det overdækkede areal er beliggende på nabomatriklen.

Ejendommen ses anvendelig til mange former for erhverv, herunder bl.a. håndværksvirksomhed, mindre produktionsvirksomhed, internethandelsvirksomhed og meget andet.

Ejendommen opvarmes med fjernvarme.