• Flot administration
• Rampe område samt portindkørsel i niveau

Ejendommen er beliggende i et attraktivt erhvervsområde i Nørresundby lige ved motorvej E45 og med få hundrede meter til motorvejstilkørslen.

Med facade mod Sundsholmen er der etableret nyere flotte kontorer og velfærdsfaciliteter i 2 etager på i alt 609 m². I stuetagen forefindes bade- og omklædningsfaciliteter, frokoststue samt kontor og mødelokale. På 1. salen findes åbent kontorlandskab og mødelokaler, tekøkken samt toiletter. Kontorlokalerne er udført i en god gedigen kvalitet med anvendelse af teglstensvægge i stueetagen og lette skillevægge på 1. sal.

Bebyggelsen består af 2 sammenbyggede bygningsenheder. Den første bygning er opført
med facader i betonelementer og en bærende konstruktion bestående TTS dragere. Tagdækningen er udført med tagpapdækning. Den anden produktionsbygning er opført med bærende konstruktion i stålspær med tag i ståltrapezplader og facadebeklædning udført med stålpaneler.

De 2 produktionsafsnit er opdelt med det ene afsnit på ca. 2.500 m² og med ca. 5 meters frihøjde under dragerne. Det andet afsnit er på 1.200 m² med en frihøjde på 7,8 meter til kip og 4,4 meter i siderne og ledhejseport i gavlen. Der er i lagerdelen adgang til ca. 150 m² værksførerkontor og ældre velfærdsafsnit i lagerområdet.

Adgangen til produktionsbygningerne sker dels via vareindlevering, hvor der er to porte ud til læsserampe og dels fra ledhejseport i endegavlen af hallen på 1.200 m².

Ejendommen har de seneste år været anvendt som lagerejendom med har de tidligere været anvendt til produktion samt kølehus.
Ejendommen består af 2 matrikler med et samlet grundareal på i alt 9.353 m².

I forbindelse med salget af ejendommen vil følgende blive udført:
-Udskift af bulede facadeplader
-Asfalt reparation i forbindelse med rampeanlæg
-Algebehandling af facader

Ejendommen som helhed vurderes at være en multianvendelig industri- og logistikejendom i god kvalitet og med en hensigtsmæssig arealfordeling mellem produktion og administration.