• Kombineret bolig- og erhvervsejendom
• Godkendt til liberalt erhverv
• 165 m² erhvervsbygning med separat privatbolig
• Beliggende på 5 hektar naturgrund
• Flot arkitekttegnet bolig fra 1980
• Løbende renoveret – tidløst design

Attraktiv erhvervsejendom, der kombinerer moderne faciliteter med unikke omgivelser. På Vodskovvej 120 finder du en totalrenoveret erhvervsbygning med tilhørende bolig – perfekt til dig, der ønsker at drive virksomhed og samtidig bo tæt på arbejdet. Ejendommen ligger på en imponerende grund på ca. 5,5 hektar med åbne marker og skov, der giver en inspirerende ramme for både erhvervs- og privatliv.

Erhvervsbygningen er på 165 m² og fremstår nyrenoveret med et skarpt fokus på kvalitet og funktionalitet. Der er tilmed gulvvarme i alle rum. Bygningen er godkendt til liberalt erhverv og ideelt til en bred vifte af erhverv, såsom klinik, kontor, håndværk, showroom, atelier eller kreative værksteder. Det store kontorrum er med loft til kip og skaber en behagelig atmosfære og godt arbejdsklima. Hertil kommer moderne køkkenfaciliteter og et flot badeværelse. Bygningen rummer også et mindre lagerrum med adgang udefra, hvilket gør det nemt at håndtere opbevaring eller mindre lagerlogistik.

Den moderne indretning og de gennemtænkte faciliteter gør det muligt at drive alt fra en enkeltmandsvirksomhed til en mindre virksomhed med flere ansatte.

Ejendommen inkluderer desuden en separat privatbolig på 163 m², der er perfekt til dig, der ønsker at bo tæt på din virksomhed. Boligen, opført i 1980, har en spændende arkitektur der blandt andet byder på frilagte bjælker og åbne arealer, hvor lys og luft strømmer frit mellem stueplan og førstesal. Boligen er flot moderniseret med blandt andet køkken og bad i høj kvalitet. I stueplan findes et praktisk bryggers og en rummelig entré. Lyst køkken-alrum, badeværelse, en hyggelig stue samt et soveværelse. På førstesalen finder man yderligere tre værelser, der alle har en lys og indbydende atmosfære. Her ligger også husets andet badeværelse, hvilket gør boligen særdeles funktionel for en familie med behov for plads og komfort.