Se alle billeder hos mægler
Forside / Køb / kontor / Nordjylland / Aalborg / Østergade 30
Flot projektejendom i centrum af Nørresundby
Østergade 30, 9400 Nørresundby
Kontor til salg
Projekt
Pæn og centralt beliggende
Ejendommen anses som en særdeles spændende projektejendom der rummer mange muligheder for en ny køber. Den er opført i 1925, og består af 1 bygning, der udgør et samlet bebygget areal på 250 m². Det samlede etageareal for ejendommen er på 480 m². Herudover er der et kælderareal på 54 m².
Hele ejendommen fremstår velholdt, og på 1. samt 2. sal er der en veletableret bolig med nye vinduer.

Facaden er i røde mursten samt et flot rødt tegltag. Vinduerne er udført i træ med enkeltlagsglas og forsats.

Ejendommen der tidligere er blevet anvendt af en ”Indre mission” til kirke indeholder følgende:

Stueplan med en stor flot sal på i alt 104 m² der tidligere er blevet anvendt som en kirkesal. Endvidere indeholder stueplan 1 disponibelt rum, 2 nyere toiletter med mulighed for bad på det ene toilet.

1. sal indeholder et kontor, 2 disponible rum samt et stort åben areal med balkon på hver side. Derudover fremstår boligen med entre, køkken, wc, 2 stuer samt en trappe til 2. sal, hvor der er 3 værelser og badeværelse. Endvidere loftrum med mulighed for opbevaring.

I kælderen er der på nuværende tidspunkt 7 disponible rum. Kælderen er tør og derfor er der også mulighed for opbevaring/depotrum.

Det er en flot og velbeliggende ejendom med en historisk baggrund. Der er mange kvadratmeter, der kan blive udnyttet. Ejendommen kan både benyttes som erhverv eller ombygning til beboelse, men samtidig er der også mange alternative anvendelsesmuligheder, som netop gør denne ejendom helt unik.

Ydermere ligger ejendommen på Østergade, hvilket anses som værende et meget centralt område i Nørresundby, da der er kort afstand til handel, transport og rekreative områder ved fjorden og Skansebakken.
Placering af Østergade 30, 9400 Nørresundby
EDC Erhverv Poul Erik Bech, Aalborg
Se hos mægler
Sagsoplysninger
Sagsnr
91205597
Telefonnummer
Se telefonnummer {{ phone }}
Email
Se email {{ email }}
Økonomi
Pris i kr.
3.750.000 kr.
Pris pr. m² kr.
7.812 kr.
Årlige driftsudgifter kr.
11.432 kr.
Årlige driftsudgifter pr. m² kr.
23 kr.
Lokalet
Etageareal
480 m²
Grundareal
286 m²
Energimærke
Ikke krav om energimærke
Faciliteter
Kontor
Køkken
Loftrum
Tegltag
Depotrum
Balkon
Wc
Badeværelse
Anvendelse
Kontor
Kontor