Attraktiv butik, showroom, galleri eller klinik – SÆLGES NU

En af de bedste placeringer på Jægersborg Alle og super beliggenhed med SYNLIGHED og MANGE FORBIPASSERENDE – fodgængere, cyklister og bilister.
?
Butikken er i alt på 69 kvm. indeholder i stueplan (45 kvm.) et stort salgs-/ekspeditionslokale og ”baglokale” der også kan anvendes til salgsareal med tekøkken og toilet. Herudover lagerkælder på 24 kvm.?

Butikken er total nyistandsat i 2021 med sildebensparket, salgsdisk med jura-marmor mm.
?
Jægersborg Allé er en hyggelig og meget aktiv handelsgade med mange attraktive brands/mærker, specialforretninger mm. Området har et stort og købedygtigt opland, hvilket gør området interessant for de handlende.

Butikken er også velegnet til showroom, klinik, behandling eller lign.

Butikken kan overtages efter aftale, efter en årrække med salg af designertøj.
?
Butikken er en erhvervsejerlejlighed i en veldrevet ejendom/ejerforening. Velholdt ejendom, der er opført i 1936, og løbende er vedligeholdt.
?
Årlige driftsudgifter ca. kr. 37.500,- (ejendomsskat, grundskyld, dækningsafgift og fællesudgifter) Aconto varme ca.kr. 9.500,- årligt.