Velkommen til et godt og funktionelt firmadomicil beliggende på Metalbuen i Ballerup. Ejendommen består af to etager, der tilbyder et samlet areal på 506 m², opdelt på 271 m² i stueplan og 235 m² i høj kælder.




Metalbuen er et attraktivt erhvervsområde, som er centralt beliggende med kort afstand til både motorveje og S-tog.

8 minutters gang til Malmparkes Station.







Bygningen er opført 1960.

Pæn facade mod Metalbuen med en flot kannap, som giver et godt lysindfald.

Gode parkeringsforhold på ejendommen, og mulighed for at køre rundt om bygningen.

Bag bygningen er det god oplagsplads.







Stueplan (271 m²):

Stueetagen er ideel til kontorformål, med åbne og lyse arbejdsområder, der skaber en behagelig og produktiv atmosfære. Lokalerne er fleksible og kan tilpasses efter virksomhedens behov.







Høj Kælder (235 m²):

Den højloftede kælder giver mulighed for lagring, arkivrum eller lettere produktion. Her er der også indrettet en flot frokoststue med et tilhørende stort lokale, som kan anvendes til møder.







I følge lokalplan 120 - planområde C kan ejendommen anvendes til mindre service- og fremstillingsvirksomhed m.v. Der kan inden for planområdet opføres eller indrettes bebyggelse til håndværks-, bygge- og anlægs-, transport-, handels- og lagervirksomhed.

Der kan endvidere opføres eller indrettes bebyggelse til institutioner, forenings- og menighedslokaler og tilsvarende offentlige formål, der kan indpasses, uden at karakteren af værkstedsområde ændres.