Der er tale om en attraktiv og regulær byggegrund beliggende i et særdeles aktivt erhvervsområde, med stor facade mod både Ring Nord og ind mod erhvervsområdet.

I det velfungerende erhvervsområde, tæt på Ring Nord, er der direkte til- og frakørsel til Ring Nord, som forbinder motorvejen til Odense med landevejen mod Nyborg. Af virksomheder i området kan bl.a. nævnes VW Svendborg, Skoda Svendborg, Karvil Biler, Lager Box Fyn, Svendborg Dækcenter, Dagrofa, Bøsøre Entreprenør og Udlejning, GEA Scan-Vibro, GSOL Energy og mange flere.

Kommuneplanen udlægger området til erhvervsformål i form af let/lokalt erhverv. Lokalplan nr. 403 - zone 3, er gældende for dette grundstykke, som udlægger området til erhvervsformål i form af industri- og større værkstedsvirksomhed, engroshandel og forretningsvirksomhed.

Bebyggelsesprocenten er på 40, og bygningshøjden må ikke overstige 12 meter.

Kontantprisen tillægges moms.