Her får du virkelig muligheden for at kombinere bolig og erhverv i en helt igennem eksklusiv og smagfuld renoveret og istandsat ejendom.

Med en placering ud mod Ring Nord og med mulighed for at opførelse af erhvervsbyggeri med stor synlighed, er denne kombinerede bolig- og erhvervsejendom en sjælden udbudt vare. Ejendommen er beliggende i et erhvervsområde, som i den kommende periode vil opleve en vækst. På nabogrunden opfører Bygma en helt ny og moderne trælasthandel, og med få hundrede meter til Stark, Svendborg Camping Center, Michaels Jagt og Fiskeri, Tektrol m.fl., så har dette område en stor tiltrækning af potentielle kunder for din virksomhed.

Ejendommen er opdelt i en erhvervsdel på 220 m² samt en boligdel på 136 m².

Erhvervsdelen er indrettet nænsomt og med sans for bygningens arkitektur, og vil danne rammen om et fantastisk kontor- og arbejdsmiljø for dig og dine medarbejdere.

Boligdelen på 136 m² fremstår lige så flot indrettet.

Der er separat indkørsel for privatboligen, og der er etableret køreområde med SF-sten på den side af bygningen, som er bestemt til erhverv.

Ejendommen har gulvvarme og der er separate måler for erhverv og boligdel. Ejendommen opvarmes ved jordvarme og der er etableret genveksanlæg i ejendommen.

Stor synlig grund med samlet skønnet bebyggelsesmulighed op til 50 %.