Butiks-/lager-/produktionsejendom med mange anvendelsesmuligheder udbydes til salg/leje.

Ejendommen er beliggende i Odense-forstaden Højby, som er en attraktiv bosætningsforstad med nem og kort afstand til motorvejsafkørslerne [49] og [50] på Den Fynsk Motorvej samt afkørsel [11] på Svendborgmotorvejen. Derudover har Højby station på Svendborgbanen, hvorfor der er nem adgang med offentlig transport til Odense Centrum (og Hjallese Station, hvor Odense Letbane har endestation) samt til Ringe og Svendborg.

Fra Højby er der ligeledes kort afstand til industriområderne i Hjallese, Tornbjerg og Tietgenbyen. I erhvervsområdet finder man virksomheder som TEXAS, Moreland, Dansk Installations Teknik, Unicon (ejendommen står pt. tom) samt entreprenørfirmaet Jens Sandberg. På modsatte side af vejen ligger en Rema1000.

Ejendommen er oprindeligt opført i 1980 med tilbygning i 1999. Ejendommen har i alle årene været i samme families eje, som selv har benyttet ejendommen til butiks- og værkstedsformål til havemaskiner.

Den oprindelige bygning fra 1980 er indrettet med stort butikslokale, hvori der er opsat lette skillevægge således der er lavet en separat værkstedsafdeling. Fra butikken er der adgang til frokoststue, kontor, 2 toiletter og baderum.

Tilbygningen fra 1999 udgør et stort lagerlokale, hvor 2/3 benyttes til butiksformål via åben forbindelse fra det andet butikslokale, og hvor 1/3 benyttes til lager. Lokalet er opdelt med let skillevæg og kan dermed nemt omdannes til et stort rum.

Flere steder er der porte, således det er nemt at få varer ind/ud af ejendommen.

Foran ejendommen er der gode parkeringsmuligheder samt stort græsareal mod Knullen.

Ejendommen kan eventuelt udvides med naboejendommen med ca. 5.000 m² lager/produktion inkl. kontor - alternativt kan ejendommen også lejes.

Kontakt danbolig Erhverv Odense på 66112233 eller [email protected] for en fremvisning.