Knullen 6 5260, 5260 Odense S
Hermed udbydes fin erhvervsejendom beliggende i Odense S. med let adgang til det fynske motorvejsnet. Ejendommen lediggøres i forbindelse med handlen efter nærmere aftale til købers disposition.
Selve ejendommen er opført i flere tempi med et administrationsafsnit beliggende ud mod vejen. Ejendommen er opført i 1986 i røde mursten og tegltag med rejsning. Administrationen på 298 m² fremstår velvedligeholdt med et ankomstområde hvortil der er adgang til kontor og mødefaciliteter samt kantine med udgang til mindre gårdareal. Derudover adgang til funktionel kælder med installationer og arkivplads.
Lageret ligger i forlængelse af administrationen og er opført i 2009 som en stålhal. Hallen er isoleret samt opvarmet og har adgang via port i niveau, samt en loftshøjde på ca. 4 meter. Det samlede areal udgør 366 m². På modsatte side har vi en hal med buet tag på 320 m², som for nylig er opdateret med ny beklædning.
Selve grundarealet udgør et samlet areal på 4.883 m², hvilket muliggør en yderligere byggeret på ca. 1.000 m² ved fuld udnyttelses af bebyggelsesprocenten jf. plangrundlaget.
Området er kendetegnende som værende særdeles attraktivt for håndværks-og grossistvirksomheder.
Ejendommen er energimærket med karakteren D
