Med en helt central beliggenhed i Odense udbydes stort forretningslokale med rummelig kælder til salg eller leje.



Beliggenheden i Nørregade er meget central med kort afstand til gågadesystemet og til Odense Banegård. Lige bag ejendommen kører letbanen, og der er fra ejendommen ca. 50 meter til nærmeste letbanestop. Endvidere ligger nedkørslen til byens store parkeringskælder lige ved siden af ejendommen, hvorfor der er masser af parkeringsmuligheder tæt på.



Ejendommen er opdelt i ejerlejligheder - hvorfor man har mulighed for at erhverve ejerlejligheden i stueplan sammen med en fuld kælder. Ejendommen har i nyere tid været anvendt til dagligvareforretning - senest som en Coop365. De fremadrettede muligheder er mange til alle former for detailhandel men også til Café, restaurant eller lignende - eventuelt med mulighed for udeservering langs facaden ned af Skulkenborg.



Indretningen i stueplan er med godt indgangsparti i hjørnet af bygningen med vinduer både mod Nørregade og lidt ned af Skulkenborg. Stueplan er samlet ca. 555 m² og udgør i størstedelen af arealet ét stort forretningslokale. Man kan med fordel åbne forretningslokalet op med yderligere vinduer langs Skulkenborg. Mod gården er der ligeledes mulighed for at etablere vinduer, således der kan komme lysindfald fra begge sider. Bagerst i lokalet er der port med udvendig rampe. Der er også indvendig elevator mellem stueplan og kælder for nemmere at få varer mellem etagerne. Endvidere er der i stueplan et mindre køkken og et kontor.



Ud over adgang til kælderen via elevator, er der 2 trapper til kælderen. Kælderen på ca. 576 m² er indrettet med et stort rum med mange søjler samt flere mindre rum - herunder tidligere køkken, toiletter, teknikrum mv.



I gården er der etableret en indhegnet varegård samt mulighed for at tilleje op til 4 parkeringspladser hos ejerforeningen.



Ejendommen kan både købes og lejes.



Kontakt danbolig Erhverv Odense på 66112233 eller [email protected] for at høre mere om mulighederne og få en fremvisning.